2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.9万円/㎡
前年比+2.6%
松戸市
44.8万円/㎡
前年比+3.0%
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レクセルプライム北小金
千葉県松戸市大金平二丁目
常磐線 / 北小金駅 徒歩10分
2007年築 / 8階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
59.7
割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
4,083万円
47.9万円/㎡
2,528
3,564
4,601
5,638
AI査定結果
推定相場価格
4,083万円
47.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,564万円〜4,601万円
41.8万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年1月29日
レクセルプライム北小金
3,580万円（42.0万円/㎡）/ 8階 / 85.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,580万円 | 42.0万円 | 8階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | レクセルプライム北小金 松戸市大金平二丁目 | 北小金駅10分 | 3,580万円 | 42.0万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/17 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,870万円 | 42.7万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/30 | サニーコート新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 4,480万円 | 52.4万円 | 85.57㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/13 | アルコード北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 5,190万円 | 49.4万円 | 105.1㎡ | 3SLDK | 7階 / 7階建 | - | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/19 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,980万円 | 42.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズヴィアーレ北小金 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/25 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,180万円 | 39.5万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | マルベーラ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | マルベージャ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,400万円 | 39.8万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/01 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/19 | ガーラ・レジデンス馬橋 松戸市馬橋 | 馬橋駅9分 | 3,280万円 | 41.4万円 | 79.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/08 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 3,380万円 | 49.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.6%上昇、松戸市では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.0万円）は松戸市の平均と比較して6.2%割安です。
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千葉県松戸市北松戸二丁目
JR常磐線 / 北松戸駅 徒歩 5分
2003年築 / 8階建 / 44戸 / RC造
サンハイツ常盤平B棟
千葉県松戸市常盤平二丁目
京成松戸線 / 常盤平駅 徒歩 9分
1975年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア
千葉県松戸市松戸新田
京成松戸線 / みのり台駅 徒歩 5分
2000年築 / 7階建 / 65戸 / RC造